Diagnostic de performance énergétique

UNe obligation pour le propriétaire

Le Diagnostic de Performance Énergétique est un diagnostic réalisé sur les biens immobiliers.
Sa durée de validité a été fixée à dix ans par le décret no 2011-413 du 13 avril 2011.
Le DPE doit être présenté lors de la vente ou location de logements et de bâtiments tertiaires depuis le 1er juillet 2007.
Il sert à informer le propriétaire et le locataire de la consommation d'énergie du logement sur son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire, mais pas sur l'électricité spécifique (éclairage, appareils électroménagers, etc.).

Le contenu du DPE

le DPE doit comporter quatre sections distinctes :

  • Consommation annuelle d'énergie exprimée en kWh et en euros
  • Positionnement en consommation d'énergie par m2 et par an et en émission de GES par m2 et par an
  • Descriptif des données : nature de l'isolation thermique et constitution des : murs, toiture, fenêtres, chaudière, etc.
  • Ainsi qu'un descriptif des propositions d'amélioration

La symbolique graphique du DPE

Exemple de DPE
Exemple d'illustration de l'échelle de consommation d'énergie pour un logement

Établissement

Le DPE doit être établi par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité depuis le 1er novembre 2007.

Le diagnostiqueur doit :

  • Présenter des garanties de compétence et disposer d'une organisation et de moyens appropriés
  • Avoir souscrit une assurance permettant de couvrir les conséquences d'un engagement de sa responsabilité en raison de ses interventions
  • N'avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance.
Source : Wikipédia